Fondeadores / Inversores
En Korsio garantizamos el cobro de expensas eliminando el problema de incumplimiento y morosidad
Ver folleto de KorsioSi la confianza siempre fue uno de los pilares en la administración, hoy resulta insuficiente. La confianza necesita estructura para sostener las nuevas relaciones entre vecinos.
La escala del sector
Las expensas son un flujo mensual, masivo y recurrente que hoy se administra de forma fragmentada.
- +250.000
- Consorcios de propiedad horizontal en el país, según la Inspección General de Justicia
- 4–5 M
- Unidades funcionales alcanzadas
- USD 1.2–1.5 B
- Flujo mensual estimado del sector
Dónde está la ineficiencia
- El dinero circula en cuentas corrientes improductivas.
- La gestión ocurre en sistemas fragmentados.
- No hay productos financieros estructurados sobre ese flujo.
Fundamento legal
- La responsabilidad del pago de expensas recae directamente en el propietario.
- Las expensas tienen fuerza de título ejecutivo para su cobro.
- El administrador cuenta con las facultades legales para ejecutar el cobro.
La garantía de Korsio no elimina la deuda: el propietario sigue obligado a pagar, pero ya no al consorcio, sino a Korsio.
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